上饒中院“違規(guī)查封”后的貓膩必須徹查

    湖南益陽秀峰御龍灣樓盤，因涉及開發(fā)商嘉好公司與承包商宸瑞實業(yè)之間的種種問題，部分土地和80套房產(chǎn)已被查封，導致附屬設施和一些最后的裝修工序無法執(zhí)行，達不到驗收和交房要求，因此無法交房。（3月21日《法制周報》

    1.8億房產(chǎn)、70戶業(yè)主，就好似一個天文數(shù)字，讓民眾打心底里疼痛。然實事求是地說，此案雖然涉案金額大，牽涉面廣，但問題并不復雜。只是由于江西上饒中院的介入，不明不白的違規(guī)查封（上饒中院裁定書裁定的標的額為2300萬元，而實際查封了該公司近1.8億元的財產(chǎn)），才使矛盾趨于升級，將問題進一步復雜化。

    其實，回顧整個事件，情況本來并不復雜，但法院在判決及隨后的“查封”中卻疑點重重。大家完全能看得出來，嘉好公司董事長雷建清未經(jīng)董事會同意，擅將樓盤項目承包給宸瑞實業(yè)，為了完成合同的簽訂，不惜私刻公章并涉嫌受賄25萬元，這是鐵板釘釘?shù)氖聦?。丑事敗露后，益陽市赫山區(qū)法院對此作出判決，認定兩方簽訂的《承包開發(fā)合同》無效。此后宸瑞實業(yè)以“嘉好公司單方面違約”為由再將嘉好公司各上法庭，不料上饒中院卻作出了令人瞠目結舌的判決：“查封并執(zhí)行被告益陽嘉好房地產(chǎn)開發(fā)有限公司價值2300萬元的土地使用權或房屋產(chǎn)權，并判決其支付違約金1000萬元?！?/span>

    誠然，董事長個人違法是否需要全公司來承擔，這個問題應該交由法律工作者去裁決，只是筆者想不通，千錯萬錯，那付了錢卻看不到房子的業(yè)主們有什么錯！再者，同一個案件，江西上饒中院與此前益陽市赫山區(qū)法院的判決，何以大相徑庭？如果依照赫山區(qū)的判決，此前的承包合同是無效的，后面上饒中院又怎能將“無效合同”起死回生，并依此判決嘉好公司“違約”？如此情形不由得讓人生疑：難道上饒中院的判決果真是站在公正的立場上，未受任何利益因素干擾做出的公正判斷嗎？

    退一萬步來講，就算依照上饒中院的判決，應該查封嘉好公司2300萬的房產(chǎn)，留待問題查清，但不知何故實際查封的房產(chǎn)價值卻達到了1.8億。從2300萬到1.8億，涉案金額擴大了近10倍，難免不讓人懷疑其中是不是藏有什么貓膩。只是上饒中院的這般“生財有道”，卻將原本就夠麻煩的問題更趨擴大，也令嘉好公司、70位業(yè)主苦不堪言，真不知天理何在？

    上饒中院作為司法部門，應該本著解決問題、化解矛盾的基本原則處理問題，但如今卻憑借手中的權力反其道而行之，讓業(yè)主受苦，讓開發(fā)商受損，讓法律的公平公正蒙羞，這都與當前中央的精神背道而馳。相信相關監(jiān)督部門也不會對此坐視不理，我們期待著有關部門能迅速介入，還法律一份尊嚴，還百姓一個公道！