打造古城區(qū)休閑打卡地 八廓十六街項目預(yù)計10月份投用

近年來，拉薩市區(qū)一棟棟商業(yè)綜合體拔地而起，給廣大市民、游客提供了吃喝玩樂，娛購游一體化的好去處。近日，記者從拉薩城投資產(chǎn)運營管理有限公司獲悉，八廓十六街項目為舊改項目，由原拉薩市民服務(wù)中心整棟及南側(cè)鋼結(jié)構(gòu)加建商業(yè)與八廓商城A座一層、二層商鋪組合而成。自去年4月施工以來，該項目建設(shè)進展順利，八廓商城A區(qū)預(yù)計今年雪頓節(jié)期間投入使用，八廓十六街整體項目預(yù)計國慶期間投入使用。該項目的投用，將打造古城區(qū)休閑娛樂打卡地、夜生活核心區(qū)、游客與本地人群匯聚地，努力建設(shè)成為居住、商業(yè)環(huán)境與城市功能相協(xié)調(diào)，業(yè)態(tài)發(fā)展和居民需求相匹配的文旅商特色鮮明消費街區(qū)。

工程進展

室內(nèi)功能改造已完成70%

來到林廓東路（原拉薩市民服務(wù)中心）附近，記者看到施工區(qū)域已用擋板遮起來，施工人員正在緊鑼密鼓地施工裝修中。據(jù)拉薩城投資產(chǎn)運營管理有限公司董事長強剛介紹，八廓十六街項目位于拉薩市城關(guān)區(qū)林廓東路以西，北京東路以北，規(guī)劃總建筑面積12751.95平方米。該項目于2021年4月開始施工改造升級，受疫情影響，施工所需材料運輸進藏時間略有延遲，所以該項目竣工時間也推遲到今年國慶期間。

目前，現(xiàn)場施工人員近70人，大家每天都在加班加點、趕施工進度。在疫情期間，現(xiàn)場施工人員每天都要測體溫、每半個月要做一次核酸檢測，在保證施工安全的前提下，確保施工進度如期完成。

據(jù)悉，八廓十六街項目為舊改項目，主要細(xì)分五大板塊，由原拉薩市民服務(wù)中心整棟及南側(cè)鋼結(jié)構(gòu)加建商業(yè)與八廓商城A座一層、二層商鋪組合而成。截至目前，鋼結(jié)構(gòu)廊橋建設(shè)已完成工程量的75%，其中基礎(chǔ)及主體連接構(gòu)件預(yù)埋工作已完成，主體已全部完成。公區(qū)地面鋪裝已完成工程量的70%，其中外廣場地面鋪裝已基本完成。室內(nèi)功能改造已完成工程量的75%，其中原室內(nèi)裝飾及原有墻體已拆除完畢，室內(nèi)新建墻體已堆砌完成，水電工程已改造完畢。外立面幕墻改造已完成總工程量的50％，外立面幕墻加固工作已基本完成，剩余部分材料玻璃及幕布已定制生產(chǎn)。消防設(shè)施設(shè)備改造已完成工程量的50％，圖紙已由消防施工單位與設(shè)計院溝通調(diào)整完成，并經(jīng)拉薩市建委下屬圖審公司審核通過。

招商情況

28間商鋪已全部完成出租

在八廓十六街入口處，大家可以看到一塊大大的麥當(dāng)勞牌子?！敖刂聊壳?，八廓十六街項目招商工作已全部完成，麥當(dāng)勞就是一家已簽約商戶。”強剛介紹，麥當(dāng)勞入駐比較早，裝修也比較快，商家目前已經(jīng)開始營業(yè)。

除了麥當(dāng)勞外，記者還看到正在裝修的HoodRich說唱酒吧、候鳥Fun啡、李鬧鬧串串，以及正在進場的胡桃里、Tao音樂餐吧、藏式酒餐吧、電玩娛樂、韓式烤肉等。據(jù)悉，八廓十六街項目商鋪總計28間， 業(yè)態(tài)以餐飲娛樂為主，涵蓋大型慢搖吧，主要以打造藏地夜經(jīng)濟為主。截至目前，該項目已成功簽訂客戶18戶，出租商鋪28間。

正在改造升級的原拉薩市民服務(wù)中心負(fù)一層打造的是美食一條街。這里入駐了34家商戶，有云南、成都以及西藏本地的一些特色小吃。為方便停車，八廓商城地下停車場建有1800多個停車位，很大程度上緩解了市民停車難的問題。

據(jù)強剛介紹，預(yù)計雪頓節(jié)期間，八廓商城A區(qū)建成并投入使用；預(yù)計國慶節(jié)期間，八廓十六街項目全部建成并投入使用。該項目建成后，將極大地豐富八廓商城片區(qū)的引流業(yè)態(tài)，創(chuàng)造良好的投資生態(tài)環(huán)境，對八廓商城片區(qū)吸引投資、引入特色項目建設(shè)，發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟和文旅產(chǎn)業(yè)起到積極的推進作用。