西藏積極推動保障性租賃住房建設工作：筑就“幸福巢”　托起“安居夢”

圖為拉薩市柳梧新區(qū)。

圖為位于拉薩市城關區(qū)東郊的公租房。

圖為林芝市墨脫鎮(zhèn)一角。圖片均由記者  格桑吉美  攝

住房問題，既是民生問題，也是發(fā)展問題，關系著千家萬戶的基本生活保障，關系著經濟社會發(fā)展全局，更關系著社會和諧穩(wěn)定。

近年來，在自治區(qū)黨委、政府的堅強領導下，我區(qū)有關部門高度重視住房問題。2021年，國務院辦公廳印發(fā)《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，提出發(fā)展保障性租賃住房這一新政策。結合自身實際，2022年，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳聯合區(qū)財政廳、區(qū)發(fā)展和改革委員會等8個部門出臺了《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的通知》，明確了我區(qū)建設保障性租賃住房的對象標準、籌集渠道、支持政策、工作要求等條件，大力推行保障性租賃住房工作，不斷完善住房市場體系與住房保障體系。

加快發(fā)展保障性租賃住房是黨中央、國務院作出的重大決策部署，也是“十四五”時期住房建設工作的重點。我區(qū)結合實際，將拉薩市和日喀則市列入首批發(fā)展保障性租賃住房的城市（含藏青工業(yè)園），并成立保障性租賃住房工作領導小組，對各成員單位進行了職責分工。

自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳按照“?；尽钡脑瓌t，保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人等，解決這類群體的住房困難問題，建筑面積以不超過70平方米的小戶型為主。按照“可負擔、可持續(xù)”原則，做到租金低于同地段同品質市場租賃住房。

發(fā)展保障性租賃住房是聚焦抓好“四件大事”、實現“四個確?！焙椭ν七M“四個創(chuàng)建”、努力做到“四個走在前列”的重要舉措，能進一步擴大住房保障覆蓋面，有效解決城鎮(zhèn)居民住房困難問題。

為了落實保障性租賃住房政策宣傳全覆蓋，做到深入人心，激發(fā)意向單位建設熱情，我區(qū)住建部門利用門戶網站發(fā)布政策內容，同時通過新聞媒體大范圍發(fā)布“什么是保障性租賃住房”政策解讀等，進一步提高政策知曉度。

隨著宣傳的深入，推動政策落地也在同步推進。自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳要求拉薩市、日喀則市通過發(fā)布征集公告的形式進行摸底調研，登記有意愿參與建設保租房的單位，做好項目申報表的收集與研究工作；下發(fā)《關于抓緊開展2022年保障性租賃住房建設項目前期工作的通知》《2023年加快保障性住房及棚戶區(qū)改造項目開復工的通知》；要求拉薩市、日喀則市在制定相關政策的同時，抓緊開展保障性租賃住房項目前期工作，確保年內開工建設，完成年度目標任務。

同時，通過周督促、半月報、月通報和季調度制度，以及對項目進度緩慢的地市進行專項督辦，定期了解發(fā)展城市保障性租賃住房項目實施進度，督促指導拉薩市、日喀則市加快制定政策、抓緊推進項目前期工作、多途徑籌集房源、及時開工建設。

據了解，2022、2023年度保障性租賃住房項目建設規(guī)劃已全部下達——2022年新建保障性租賃住房項目2個、852套；2023年新建保障性租賃住房項目1個、210套。

為保質保量完成建設任務，拉薩市住建局和日喀則市住建局積極結合摸排調研情況，制訂相關方案，多措并舉，重點通過利用集體建設用地、企事業(yè)單位和功能園區(qū)自有閑置土地、開發(fā)企業(yè)自持等方式，穩(wěn)步推進保障性租賃住房建設工作，確保政策在本地落地生花。

截至目前，相關市地結合當地實際印發(fā)了實施意見，成立了保障性租賃住房工作領導小組，明確了項目認定書，規(guī)定了當地籌集渠道、申請條件、工作要求等條件。目前，2023年保障性租賃住房項目正在有序開展前期工作。

相關負責人表示，下一步，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳將進一步壓實責任，督促指導拉薩市、日喀則市及藏青工業(yè)園區(qū)開展項目建設工作，積極與建設銀行對接，做好保障性租賃住房APP使用工作，盡快在拉薩市、日喀則市部署上線。同時，協(xié)調自治區(qū)自然資源廳、金融、稅務等部門，取得保障性租賃住房項目政策和資金支持，確保年內保質保量完成目標任務，不斷提高城鎮(zhèn)居民，尤其是新市民、青年人住房的獲得感、幸福感和安全感。