圖為群眾核對(duì)房產(chǎn)證信息。（資料圖）　西藏日?qǐng)?bào)記者　格桑倫珠　通訊員　次旺羅布　攝

商報(bào)訊（記者　卓嘎）7月15日，自治區(qū)自然資源廳召開(kāi)整治不動(dòng)產(chǎn)“登記難”，解決群眾急難愁盼問(wèn)題新聞發(fā)布會(huì)，向社會(huì)各界通報(bào)全區(qū)在化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題方面的工作進(jìn)展、成果以及下一步工作計(jì)劃。截至目前，已化解158項(xiàng)歷史遺留問(wèn)題，化解率達(dá)94％，幫助群眾解決了“登記難”問(wèn)題，讓他們順利拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

自治區(qū)自然資源廳自然資源確權(quán)登記處處長(zhǎng)王秀茹介紹，對(duì)于按規(guī)定能夠補(bǔ)辦規(guī)劃驗(yàn)收等手續(xù)的，依法依規(guī)處理并補(bǔ)辦規(guī)劃核實(shí)相關(guān)手續(xù)后辦理不動(dòng)產(chǎn)登記；對(duì)確因建成時(shí)間較早等原因不具備補(bǔ)辦條件的，在符合國(guó)土空間規(guī)劃的前提下，報(bào)經(jīng)地（市）、縣（區(qū)、市）人民政府同意后，由地（市）、縣（區(qū)、市）自然資源主管部門(mén)按現(xiàn)狀出具認(rèn)定或規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目部分符合規(guī)劃的，由所在地自然資源主管部門(mén)先行核實(shí)，并出具規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記；對(duì)不符合規(guī)劃的部分提出處理意見(jiàn)，待處置完成后，再辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

自治區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任尼瑪次旦表示，分散登記時(shí)，已經(jīng)分別登記的房屋和土地用途不一致的不動(dòng)產(chǎn)，繼續(xù)分別按照原記載的房屋、土地用途進(jìn)行登記。由于房屋所有權(quán)多次轉(zhuǎn)移、土地使用權(quán)未同步轉(zhuǎn)移導(dǎo)致房屋、土地權(quán)利主體不一致的，經(jīng)核實(shí)權(quán)屬關(guān)系變動(dòng)清晰且無(wú)爭(zhēng)議的，可以根據(jù)規(guī)定程序申請(qǐng)辦理房地權(quán)利主體一致的不動(dòng)產(chǎn)登記。

精準(zhǔn)監(jiān)督責(zé)任落實(shí)。自治區(qū)紀(jì)委監(jiān)委和派駐自然資源廳紀(jì)檢監(jiān)察組持續(xù)壓實(shí)主體責(zé)任、強(qiáng)化監(jiān)督推動(dòng)，督促責(zé)任落實(shí)，保障整治工作扎實(shí)落地。會(huì)同住建、稅務(wù)、法院等多部門(mén)，建立“政府主導(dǎo)、部門(mén)聯(lián)動(dòng)”工作機(jī)制。集中化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題。截至目前，全區(qū)共排查不動(dòng)產(chǎn)“登記難”歷史遺留問(wèn)題167項(xiàng)、涉及群眾34221戶(hù)。

分類(lèi)施策對(duì)癥下藥。自治區(qū)自然資源廳結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定加快處理不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)。針對(duì)7類(lèi)“登記難”問(wèn)題提出20條處理意見(jiàn)，為各地（市）做好化解工作明確政策依據(jù)。

優(yōu)化服務(wù)提升效能。自治區(qū)自然資源廳優(yōu)化登記流程，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記與辦稅線(xiàn)下“一窗辦事”，將不動(dòng)產(chǎn)登記流程從原來(lái)的7個(gè)合并減少至3個(gè)，一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)間壓縮至5個(gè)工作日。同時(shí)，推廣“跨省通辦”“不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照”應(yīng)用，拓展“互聯(lián)網(wǎng)＋不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)模式；落實(shí)全區(qū)高效辦成“不動(dòng)產(chǎn)登記一件事”，深入推動(dòng)政務(wù)服務(wù)提質(zhì)增效。同時(shí)，為助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，加速項(xiàng)目建設(shè)落地，各地積極推行“交地即交證”“交房即交證”改革舉措。截至目前，拉薩、林芝、日喀則、昌都市均實(shí)現(xiàn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)“交地即交證”，拉薩市、林芝市工布江達(dá)縣開(kāi)展“交房即交證”服務(wù)。

近年來(lái)，自治區(qū)自然資源廳高度重視不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題，全面深入開(kāi)展問(wèn)題摸排。通過(guò)不懈努力，已取得階段性顯著成效。下一步，自治區(qū)自然資源廳將堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，持續(xù)深化整治工作，以“為人民而戰(zhàn)，確保群眾有感”為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，以更加堅(jiān)定的信心、更加扎實(shí)的舉措、更加務(wù)實(shí)的作風(fēng)，集中時(shí)間、集中精力、集中力量超常規(guī)推進(jìn)整治工作，確保今年年底前全面打贏這場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)，真正做到為群眾排憂(yōu)解難。